עורך דין סכסוך שכנים

עורך דין סכסוך שכנים

לא אחת אנו שומעים על סכסוכים בין שכנים, סכסוכים אלו, כגון השתלטות על רכוש משותף, אי תשלום מיסי ועד הבית {כאשר מדובר על שכנים בבניין מגורים משותף}, ריב על גדר משותפת בבתים פרטיים ועוד, הם רק חלק ממכלול רב של סכסוכים ובמקרים רבים מתפתחות תגרות, נזקים ואיום על חירות או פרטיות השכן המאוים. ולכן יש לערב עו”ד סכסוך שכנים על מנת להגן על הצד המאוים.

יודגש כי כאשר מדובר על סכסוך בתחום המקרקעין כגון הסכם על פינוי בינוי, תמ”א 38, יש להיעזר בשירותיו המשפטיים של עו”ד מומחה בתחום הנדל”ן ולא עורך דין סכסוך שכנים.

 

עורך דין סכסוך שכנים – הוצאת צו הגנה

אדם אשר חווה איומים, הצקות או הטרדות למיניהן מצד אחד משכניו , הוא יהיה רשאי להגיש בקשה להוצאת צו הרחקה אשר למעשה מהווה צו הגנה כנגד השכן המטריד. עורך דין יכול להגיש בקשה להוצאת צו הגנה לתקופה של 6 חודשים, מתוך תקווה כי הסכסוך ייפסק. במידה ולאחר תום תקופת 6 חודשים לא ישתפרו הדברים ניתן יהיה להאריך את תוקפו של צו ההגנה.

עורך דין סכסוך שכנים  – תלונה במשטרה על שכן

כאשר שכן מגיש תלונה במשטרה כנגד שכן מטריד, זוהי למעשה יריית הפתיחה להליך פלילי כנגד מבצע העבירה. את התלונה, יש להגיש במחוז בו הנכם גרים. יש לאסוף ראיות נגד השכן אשר ביצע את העבירה נגד השכן הנפגע או המאוים, לצורך הרשעתו בפלילים. תלונות אלה, יכולות להיות בגין סכסוכי שכנים בתים משותפים או בבתים פרטיים.

עורך דין סכסוך שכנים – הגשת תביעה למפקח לבתים משותפים

למפקח על רישום המקרקעין, קיימות סמכויות מנהליות ושיפוטיות כאחד, כקבוע בחוק המקרקעין {התשכ”ט 1969}. סמכויותיו של המפקח על רישום המקרקעין, קבועות בסעיף 72 לחוק, כאשר הגשת תביעה חייבת להתבצע רק כמוצא אחרון של בעל הנכס וזאת, לאחר שכלו כל הקיצים בניסיונות הדברות עם השכן המטריד או שכן שנמצא בדין ודברים. על עורכי דין בתחום המסחרי אזרחי, או למעשה כאשר מדובר בתחום הנדלן, יש לבחון אם המקרה הנדון, אכן נמצא בסמכותו של המפקח לבתים משותפים וביכולתו לדון על הנושא על פי חוק. להלן קישור ופרטים בדבר תביעה וסמכויותיו של המפקח לבתים משותפים:

סכסוך שכנים – גדר משותפת

סעיף 49{ב} לחוק המקרקעין, עוסק בהוצאות אשר כרוכות בשמירה ובהחזקת המחוברים שבמיצר. זו הסיבה, כי קיים ספק אם ניתן יהיה לחייב שכן בחלקים שווים בהוצאות, שאינן דרושות להחזקת המחובר שבמיצר וכאן, הכוונה היא להקמת גדר או קיר חדש. במידה והשכן אינו מסכים לבניית גדר או קיר בין שני המגרשים של השכנים, אזי יש לבנות את הגדר בשטחו של המבקש, כאשר עלות הבנייה תהיה על האחרון בלבד. אם השכן המתנגד לבניית הגדר, אינו מסכים לבניית קיר או גדר בין המגרשים, על התובע לחייב את השכן בתשלום חצי מעלות בניית הגדר ולהוכיח כי הגדר היא “מחובר שבמיצר”.

 

כל הטרדה מאיימת, סכסוך, הפרת שלוות חייו של שכן, חירותו ופרטיותו של אדם, פגיעות נוספות כגון לשון הרע ועוד, יש לפנות אל עורך דין אשר מעניק שירותים משפטיים בתחום זה, הנמצא באזור הסכסוך. ישנם מקרים שבהם אנשים רכשו נכסים וכן, עסקאות מכר לא הוכחו כיעילות בשל שכנים מטרידים. עורכי דין העוסקים בתחום אזרחי מסחרי, אחראים על עסקאות אלה.

עורך דין חיים אליה, עוסק בתחומי סכסוכי שכנים, כמו כן, משרדנו עוסק בדיני תעבורה ובסדר הדין הפלילי, כאשר המשרד הצליח בתביעות רבות בתחומים המדוברים.

היתר רעלים

היתר רעלים

לאחרונה התעדכן ב – 05/10/2020 ע”י עורך דין תעבורה חיים אליה היתר רעלים הגדרה ? על פי חוק הרעלים המסוכנים (התשנ”ג-1993), “לא יעסוק אדם  ברעלים,

קרא עוד »
עורך דין תעבורה חיים אליה

עורך דין תעבורה חיים אליה

חיים אליה עורך דין לתעבורה ומשפט פלילי עו"ד אליה סיים תואר ראשון ותואר שני במשפטים בהצלחה יתרה, במהלך ההתמחות התמחה עורך דין אליה במשרד העוסק אף הוא במשפט הפלילי ודיני תעבורה. למשרד הצלחות מוכחות רבות בתחום משפט הפלילי ודיני תעבורה, משרד עורכי דין אליה ברשות עורך דין חיים אליה, העוסק בתחום התעבורה ומשפט פלילי הוא כבעליו וכמי שייסד משרד זה. כיום המשרד מונה עוד מספר עורכי דין במחלקות שונות ובענפי משפט שונים. במחלקה הפלילית ייחודיות וחשיבה אסטרטגית – ייצוג בכל בתי המשפט ברחבי הארץ, במגוון עבירות- אלימות במשפחה, עבירות מין, עבירות רכוש, ייצוג בהליכי מעצר ימים / תום הליכים, ייעוץ לפני חקירת משטרה, ייצוג בוועדות שליש בכלא. הן עברייני נוער בדגשים על חוק הנוער, והן בגירים ובדין הרגיל. בתחום דיני התעבורה ייצוג במגוון עבירות: נהיגה בשכרות נהיגה, תחת השפעת סמים, מהירות מופרזת נהיגה בזמן פסילה, נהיגה ללא רישיון, פסילות מנהליות דוחות תנועה/ קנסות, תיקי משרד התחבורה, מעצרים.

צור קשר

  • ראו מה לקוחות חושבים עלינו ( ביקורות גם מהפייסבוק וגם מגוגל )

    Kolin Tamara
    Kolin Tamara
    11:33 30 Apr 21
    עורך דין חיים אליה מקצועי ואלוף!!! טיפל לי בשני תיקים בבית המשפט הוריד לי נקודות והשיג את התוצאה הטובה ביותר... סבלני וזמין תמיד לכל שאלה ועזרה. ממליצה בחום מניסיון כמובן❤️
    meir hagbi
    meir hagbi
    14:30 27 Apr 21
    הגעתי אל חיים בדקה ה-99 ורגע לפני שהודתי בדוח מהירות שבכלל לא ביצעתי וחטפתי סתם 8 נקודות. אמרתי לעצמי שעם כאלה ביקורות חיוביות, שווה שאבדוק אותו רגע לפני שאני משלם ונכנע למשטרת ישראל.אני חייב לציין שמהרגע שכף רגלי דרכה במשרד שלו מיד הבנתי שהוא הולך לחלץ אותי מבעיה הזאת. הצורה בה הוא נרתם לשאול אותי שאלות לחקור ביחד את המקרה וכמות האיכפתיות שנשפכה ממנו זה באמת שאין לתאר במילים. אתה מרגיש ברגע שהגעת הביתה לאבא ואמא של התעבורה בישראל.חיכיתי בסבלנות לטלפון ממנו, ואכן זה קרה, ואחרי כמה זמן הוא חזר אליי עם התשובה הכי משמחת... הדוח בוטל!אז רגע לפני שאתם ממהרים לשלם ולהודות שווה לעצור לקפה אצל חיים, זה מציל חיים!אתה מלך! 💪😀
    צחית אורן
    צחית אורן
    16:42 06 Apr 21
    עו"ד חיים אליה מקצוען אמיתי.הגעתי אליו בדקה ה 99.9 לפני משפט.היה אדיב,סבלני וקשוב למקרה.מיד דחה את המשפט למועד מאוחר יותר.עודכנתי בכל דבר שקשור למשפטתמיד זמין לכל שאלה.תשלומים נוחים והכי חשוב התוצאה שהתקבלה היא בדיוק מה שקיוויתי ורציתי.ממליצה בחום רב.
    Victor Heifets
    Victor Heifets
    13:48 06 Apr 21
    הגעתי לעו"ד חיים איליה בעקבות ביקורות חיוביות באינטרנט, ולא טעיתי.לאורך כל הדרך, חיים הסביר בשקיפות ובסבלנות כל צעד וצעד, היה עימי בקשר שוטף, הסביר את כל האפשרויות וביחד התקדמנו בתהליך עד לסיומו המוצלח, במחיר הוגן ובמינימום השקעת מאמץ מהצד שלי.תודה רבה על השירות המעולה.ממליץ בחום!
    Eitan Shem-Tov
    Eitan Shem-Tov
    14:01 16 Mar 21
    עו״ד חיים אליה תותח אמיתי. מקצוען בתחומו, ישר והגון במחיר.הציל אותי משלילה.שירות מהיר ומענה לכל השאלותמומלץ בחום-לא תתאכזבו
    יוסי שטרן
    יוסי שטרן
    11:06 01 Mar 21
    חיים מקצוען אמיתי, היה קשוב למקרה שלי . ניהל את התיק בעינייני בצורה מקצועית ומוצלחת. עדכן אותי בכל פעם בהתקדמות הטיפול עד לסיום מוצלח שלו. תודה רבה
    שיראל זוהר
    שיראל זוהר
    19:48 28 Feb 21
    עורך דין מאוד מקצועי!! שירות מעל לכל כל שאלה כל פנייה מיד נענה . בזכותו ניצלתי מעונש כבד ממליצה בחום
    shahar mor
    shahar mor
    19:29 27 Feb 21
    עורך דין רציני ענייני ועבוד מצוין במבחן התוצאה סיימתי עם הרישויון ביד , בלי נקודות ועם קנס קטן - מה אפשר עוד לבקש .
    אייל הרוש
    אייל הרוש
    13:59 18 Feb 21
    לא רק עורך דין בחסד עליון כזה שהצליח להציל אותי כבעל חברה מסחבת של דוחות תנועה מסובכים בהצלחה אדירהאלא אדם שמדבר בגובה העיניים זמין סובלנילא מובן מאליו אופן הטיפול בי כלקוח ומעל לכל התוצאות שהשיג מומלץ בחום
    קאסה טסרה
    קאסה טסרה
    17:54 30 Dec 20
    חיים אליה עורך דין טיפל בתיק שלי בהמשך שנה בצורה הכי טובה שיכולתי לבקש ,ובעבודה מקצועית ויסודית תמיד היה לי זמין לשאלות וכל דבר שרציתי מומץ בחום ובאהבה .תודה רבה ❤️
    גלעד פרומין
    גלעד פרומין
    09:21 13 Dec 20
    פניתי בשאלה בווצאפ, קיבלתי מענה מהיר אדיב ומקצועי. גם האתר מאוד עוזר באינפורמציה. מומלץ!
    Taii Klein
    Taii Klein
    16:28 07 Dec 20
    אם אתם מחפשים עורך דין אכפתי, מקצועי ומסור הגעתם למקום הנכון. עורך דין חיים אליה ליווה צמוד את התיק שלי עד לסיומו. אני ממליץ!
    abraham dana
    abraham dana
    14:43 07 Dec 20
    נתפסתי במהירות של 50 קמש מעל המותר ושללו לי את הרשיון מיידי במינהלי ל30 יום ללא סיבה מוצדקת.חיפשתי עורך דין מקצוען ומצאתי את חיים אליה שבאותו שבוע הגיש ערעור והחזיר לי את הרשיון בסופו של דבר במשפט הוציא אותי בקנס בלבד.נהנתי מאוד מהשירות מהמקצועות ומהזמינות.תודה עו״ד חיים אליה על הכל תמיד ימליץ עליך למכרים וחברים.
    משה דמקה
    משה דמקה
    10:21 26 Oct 20
    לאחר תאונת דרכים בשבת הייתי בלחץ ולא ידעתי לאן לפנות, חיפשתי באינטרנט עורך דין לתעבורה עם חששות כי לא ידעתי על מי אני אפול. ומשמיים נפלתי על חיים ומאותו רגע שהתקשרתי אליו הבנתי שהגעתי לעורך דין הנכון, שפינה בשבילי בשבת הכל וקבע איתי פגישה תוך שעה מרגע השיחה, אין מילים שיתארו את רמת האיכפתיות והדאגה לפני כל דבר, ורק להרגיע ולתת אופטמיות למצב.הכל פשוט ברמה הכי חברית וליווי הכי מקצועי שיש והבנה אין סופית לכל דבר שצריך.אז קודם כל תודה על הליווי, האיכפתיות וההבנה שלך .אני אישית מצאתי את הכי טוב שיכולתי למצוא ואני ממש ממליץ כי זה האיש הנכון לכל מקרה, זה מתחיל ביחס בתור בנאדם וזה ממשיך למקצועיות בטיפול התיק
    Yoram Koby
    Yoram Koby
    09:22 22 Sep 20
    נכנסתי למשפט מורכב וחיפשתי עורך דין טוב טוב מקצועי שיכול לעזור לי .קיבלתי המלצה על עו"ד חיים אליה .וכבר בהתחלה הרגשתי שאני בידיים טובות עבודה מקצועית לעילא .ליווי לאורך כל הדרך סבלנות לכל שאלה או בעיה .יחס אישי .בקיצור מומלץ בחום
  • פוסטים אחרונים

  • צור קשר לכל שאלה - אנו כאן כדי לסייע

    בוא נדבר
    small_c_popup.png

    Let's have a chat

    צור קשר לכל שאלה אנו כאן כדי לסייע

    לחץ ליצירת קשר
    1
    כתוב לנו בווצאפ.
    היי, צריך ייעוץ ?
    כתוב הודעה או התקשר.